1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
3.5万円/㎡
前年比-68.1%
大分市
3.5万円/㎡
前年比-68.1%
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大分ハイデンス
大分県大分市東津留一丁目
日豊本線 / 牧駅 徒歩15分
1975年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
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9階 / 40.81㎡の場合
相場
486万円
11.9万円/㎡
147
373
599
825
AI査定結果
推定相場価格
486万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
373万円〜599万円
9.1万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年11月30日
大分ハイデンス
500万円（12.3万円/㎡）/ 9階 / 40.81㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 500万円 | 12.3万円 | 9階 | 40.81㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/24 | 500万円 | 11.6万円 | 7階 | 43.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/22 | 700万円 | 17.2万円 | 9階 | 40.81㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/17 | 550万円 | 12.8万円 | 7階 | 43.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/18 | 980万円 | 24.0万円 | 5階 | 40.75㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は10.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 大分ハイデンス 大分市東津留一丁目 | 牧駅15分 | 500万円 | 12.3万円 | 40.81㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 学園ハイツ 大分市南春日町 | 大分駅15分 | 500万円 | 9.9万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンコーポ新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅25分 | 480万円 | 9.5万円 | 50.62㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | 寿コーポ 大分市寿町 | 大分駅14分 | 500万円 | 9.9万円 | 50.64㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/16 | 金池マンション 大分市金池町二丁目 | 大分駅8分 | 350万円 | 11.0万円 | 31.78㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | 三和コーポNo.13大手町 大分市大手町一丁目 | 大分駅11分 | 450万円 | 9.4万円 | 47.7㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/27 | 三和コーポNO.5 大分市牧三丁目 | 牧駅15分 | 400万円 | 11.7万円 | 34.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | 三和コーポ1 大分市牧三丁目 | 牧駅9分 | 315万円 | 9.2万円 | 34.22㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/09 | 三和コーポ12 大分市日吉町 | 高城駅10分 | 500万円 | 10.2万円 | 48.9㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | リビングハイツ花高松A 大分市花高松二丁目 | 高城駅17分 | 550万円 | 11.1万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/08 | 三和コーポ3 大分市花高松一丁目 | 高城駅18分 | 390万円 | 11.4万円 | 34.22㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で68.1%下落、大分市では68.1%下落しています。